福岡県内に11店舗となり、福岡全域をほぼほぼカバーできるようになりましたので、「天神」にジムを構える必要性がなくなった為、退去日の6月までに希望される方（法人・個人問わず）がいれば、24時間ジムとしての機能と各種トレーニングマシン一式を居抜き物件として譲渡予定です（天神駅より徒歩5分程度）。
■詳細・問い合わせはこちらから
https://bodyhackerslab.com/blog/18169/
天神という場所は、福岡に２、３店舗くらいの出店であれば、福岡全域からアクセスもよく通いやすいので、十分にバリューを発揮できると思います。
福岡に出店を考えてるインフルエンサーさん等、福岡全域からひっぱってこれて相性も良いと思います。
- 主な譲渡 ジム設備
・ケーブルクロスオーバー
・ハイロー（ハンマーストレングス）
・チェストプレス（ハンマーストレングス）
・バイク
・更衣室スペース（パーテーション造作）
・カウンセリングスペース
・ドーム型AHDカメラ（監視カメラ3箇所）＋液晶モニター
・セキリティカード（200枚程度）自動ロックの入り口扉に「ピッ」とセキリティカードをかざすと入室が可能（現状手元にある200枚までですが、セコムにて追加発注・作成も可能です）
控え室にあるモニターにて録画、セコムのシステムにて自動扉の閉会履歴も参照可能（セコムから防犯カメラと合わせて買い切りのシステムのため、月々のランニングコストは発生致しません）
※有事の際に、セコムが駆けつける為の契約は別途必要
・男女別トイレ
・空調
・人工芝（競技場で使用するものを業者に綺麗に敷いてもらってます）
※パワーラック、スミスマシン、各種ダンベルは新店舗OPENに持ち出してしまうため、譲渡なしとなりました
- ジムの売却費用感
ハード面譲渡にて100万円（税別）程度（パワーラック、スミスマシンなど新店舗へ持っていきますので、残った機材とセキリティシステム、更衣室造作物、人工芝などをそのまま譲渡いたします。）
6/15には退去の旨を不動産管理会社に伝えてますので、5月中に譲渡先が決まらない場合はそのまま現場復帰してしまいます。
何件か希望者がバッティングした場合は、先着順ではなく、条件がより合う方に引き継ぎ致します。
24時間ジムとしてもすぐ稼働できる状態ですので、通常の24時間ジムをFCで始めることに比べれば破格かと思われます。
また、居抜き費用が別途かかると思われますので、そちらも想定しておくと良いかと思います。
- 月々の賃料・ランニングコスト
賃料 203,940円
共益費 42,900円
電気代 3万円〜5万円程度
合計月額 28万〜30万円程度
天神エリア、天神駅から徒歩5分程度の物件としては安価な家賃です。
物件広さ 88.35㎡
- 会社概要株式会社スマイルアカデミー
住所：福岡県福岡市南区大楠1-35-18 西岡ビル2F
URL：http://smile-make-smile.com
福岡でパーソナルトレーニングジム「Body Hackers Lab」11店舗運営。
https://bodyhackerslab.com/
他、筋肉の狂宴「マッスルカフェ」やマッチョフリー素材サイト「マッスルプラス」、全国500名以上のマッチョを提供する「マッチョキャスティング」など、筋肉を使ったイベント・サービスを提供。
- 他、運営サービス
■マッチョフリー素材サイト「マッスルプラス」
https://freephotomuscle.com/
■筋肉紳士集団「ALLOUT」
https://allout-japan.com/
■ポケットトレーナー（オンラインフィットネス）
https://poketore.com/
■BODY HACK
https://bodyhack.jp/
■NFTアート販売（マッチョフリー素材にて制作）
https://opensea.io/collection/muscle-mosaic-by-muscle-plus
