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知らないと損するかも!?「住宅ローン減税」の基本と申請方法・住宅ローンを選ぶ際の注意点などを解説!

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本日はマイホームの購入を検討する方に向け、『住宅ローン減税』についてご紹介します。この記事では、住宅ローン減税について基礎から丁寧に説明するのはもちろん、申請手続きに必要な書類や申請手続きを行う際の注意点などを分かりやすく説明します。また節税効果を最大化するためのポイントについてもお伝えするので必見ですよ◎

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住宅ローン減税の申請⼿続きの方法

出典:写真AC

なんとなく難しいイメージを持たれがちな住宅ローン減税の申請手続き。ですが、実はやってみるとそこまで難しいものではないのでご安心を。ここでは基本的な住宅ローン減税の申請手続きの方法をお伝えします◎

初年度の手続き方法

住宅ローン減税を受けるためには、住宅を取得するためにローンを組んだ年、すなわち初年度に関しては確定申告が必要になります。

確定申告は税務署で行う手続きで、毎年2月16日~3月15日の期間で行います。特に会社勤めをされている方は確定申告の経験が無い方がほとんどだと思います。期日内に確定申告を行うことを忘れないように気をつけてくださいね◎

2年目以降の手続き方法

住宅ローン減税を受ける方が会社勤めをしている場合、2年目以降は勤務先で年末調整をするだけです。その際に「住宅借入金等特別控除申告書」を提出するだけ。

この書類は初年度の確定申告を終えたあとに、税務署から送られてきます。この書類が送られてきたあとは、間違っても処分などせず、年末調整の時期まで大切に保管をしてくださいね!

住宅ローン減税の手続きに必要な書類一覧

ここでは、初年度の確定申告に必要な書類を一覧でご紹介します。確定申告の時期になって慌てないように、事前にしっかりと準備をしておきましょう。

●確定申告書
●本人確認書類の写し
●建物・土地の登記事項証明書
●建物・土地の不動産売買契約書の写し
●源泉徴収票
●住宅ローンの年末残高等証明書

住宅ローン減税を申請手続きをする際の注意点

住宅ローン減税を申請する際は、確定申告の期限内に手続きを済ませることが最も重要です。申請が遅れると控除を受けられなくなる場合がありますので充分に気をつけてくださいね。

また、必要書類が一つでも不足していると申請が受理されません。特に「住宅ローン年末残高証明書」を忘れないように注意し、早めに準備を進めましょう。

節税効果を最大化するためのポイントとは?

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卒花としての経験も踏まえてプラコレのアドバイザーとして多くの花嫁さまにたくさんの情報をお届け中⸝⋆ 日々楽しみながら花嫁さまの参考になる記事もたくさん発信しています♡

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