知らないと損するかも！？「住宅ローン減税」の基本と申請方法・住宅ローンを選ぶ際の注意点などを解説！

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節税効果を最大化するためのポイントとは？

出典：写真AC

住宅ローン減税以外にも併用できる節税制度があります。これらを合わせて活用することで、節税効果をさらに高めることができますよ◎

１：すまい給付金

住宅ローン減税は主に所得税が控除される制度ですが、「すまい給付金」は現金が直接給付される制度です。一定条件を満たすことで、おおよそ50万円程度の給付を受けることができるので、こちらも忘れずに申請しましょう◎

２：住宅資金贈与の非課税枠

親や祖父母から住宅購入資金を援助してもらう場合、一定の金額が贈与税の非課税枠として認められます。

例えば、2024年時点では最大1000万円（省エネ等住宅の場合は1500万円）まで非課税となります。住宅ローン減税と同時に活用することで、家計負担を大きく軽減できます。

３：リフォームや省エネ対策の補助金

増改築やリフォームを行う際に、省エネやバリアフリー対応の工事を行うと補助金が受けられる場合があります。

これらも住宅ローン減税と併用できるケースが多いので、工事前に条件を調べておくことをおすすめします。