みなさま、こんにちは！
茨城県ご当地ライターのCheeです♡
本日は、茨城で家を建てる時の基本情報についてご紹介します！
憧れのマイホームを実現するのに何からすれば良いのか、始めはみんな分からないもの。
そこで、茨城で家を建てるのに必要な手続きや流れをご案内します♡
また、気になる茨城の住宅取得の助成金についてもまとめました◎
結婚や出産をきっかけにマイホームを検討している方も、ぜひご覧くださいね♡
それでは早速ご紹介いたします！
茨城で家を建てる基本の流れ・手続き◎
家を建てるのに必要な基本の流れは次の通りです◎
家を建てるまでかかる期間は、一般的に1年前後の期間がかかると言われています。
マイホームで新生活を送りたい時期が決まっていれば、早めの計画が必要です！
①予算・イメージを決める
土地代や建物代など合わせ、住宅ローンも考え無理のない予算の範囲を決めます。また、理想の建てたい家のイメージについて家族で話し合い、予算と合わせて考えましょう。
②ハウスメーカー探し
決めた予算とイメージから、理想のマイホームを叶えるために工事を依頼するハウスメーカーを探します。住宅展示場で実際に各メーカーの家を見て比較検討しましょう。
④間取りや見積もり作成
ハウスメーカーを決めたら、実際に間取りや見積もりの作成を依頼します。
⑤工事請負契約
間取りや見積もりに不備がなければ、業者と契約を結びます。契約書の内容は丁寧に確認しましょう。
⑥着工
契約を結んだら、いよいよ家を建てる工事が始まります。
⑦竣工・引き渡し
工事が完了して、ついに住宅の引き渡しです。理想のマイホームでの新生活が始まります。
土地代や建物代など合わせ、住宅ローンも考え無理のない予算の範囲を決めます。また、理想の建てたい家のイメージについて家族で話し合い、予算と合わせて考えましょう。
②ハウスメーカー探し
決めた予算とイメージから、理想のマイホームを叶えるために工事を依頼するハウスメーカーを探します。住宅展示場で実際に各メーカーの家を見て比較検討しましょう。
④間取りや見積もり作成
ハウスメーカーを決めたら、実際に間取りや見積もりの作成を依頼します。
⑤工事請負契約
間取りや見積もりに不備がなければ、業者と契約を結びます。契約書の内容は丁寧に確認しましょう。
⑥着工
契約を結んだら、いよいよ家を建てる工事が始まります。
⑦竣工・引き渡し
工事が完了して、ついに住宅の引き渡しです。理想のマイホームでの新生活が始まります。
この他にも、土地を購入する場合に必要な売買契約や行政の手続き、住宅ローンを組む手続きも同時に進めていきます。
また、茨城県で家を建てる時に必要な基本の手続きはこちらです。
①建築確認申請
都市計画区域、準都市計画区域又は知事が指定した区域に新築する時に、法令基準に適合するか確認が必要になります。
②工事監理者
一定規模以上の建築物の着工には、工事監理者を定める必要があります。
③完了検査申請
工事が完了した日から4日以内に検査を受ける必要があります。
参考元：家を建てるときの手続きは 茨城県HP
都市計画区域、準都市計画区域又は知事が指定した区域に新築する時に、法令基準に適合するか確認が必要になります。
②工事監理者
一定規模以上の建築物の着工には、工事監理者を定める必要があります。
③完了検査申請
工事が完了した日から4日以内に検査を受ける必要があります。
参考元：家を建てるときの手続きは 茨城県HP
他にも土地を取得する場合に必要な手続き、また地域などによって制限もあります。
詳しくは茨城県のHPをご覧いただき、各自治体の窓口で手続きをご確認ください。
お次は家を建てる時に知っておきたい情報♡
